एक ही फ्लैट 25 बार बेच डाला, नामी बिल्‍डर गिरफ्तार, सेल एग्रीमेंट से किया खेला

नई दिल्‍ली. एनसीआर के अग्रणी डेवलपर्स में से एक 32nd माइलस्टोन के डायरेक्टर ध्रुव शर्मा को पुलिस ने धोखाधड़ी के आरोप में गिरफ्तार‍ किया है. शर्मा पर आरोप है कि उसने सेक्टर-15 स्थित 32 माइलस्टोन बिल्डिंग की एक यूनिट को धोखाधड़ी से 25 बार सेल एग्रीमेंट बनवाकर बेचा. एक खरीदार से जब दो करोड़ 50 लाख रुपए लेकर भी कन्विन्स डीड नहीं कराई गई तो मामला पुलिस के पहुंचा. जांच में पता चला कि इस यूनिट को सेल एग्रीमेंट के सहारे 25 बार बेचा जा चुका था.

इस सबंध में मैसेर्ज ट्रॉम वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड के प्रतिनिधि की तरफ से शिकायत दी गई थी. जिसमें बताया गया कि मैसेर्ज 32nd विस्टास प्राइवेट लिमिटेड ने उनकी कंपनी से साल 2021 में संपर्क किया. उनकी तरफ से बताया गया कि वे रियल एस्टेट के बड़े खिलाड़ी हैं. 32nd माइलस्टोन सेक्टर-15, पार्ट-2 के परिसर में पहली मंजिल पर एक 3000 वर्ग फुट की यूनिट की बिक्री की पेशकश की. कंपनी ने साल 2021 में 2 करोड़ 50 लाख रुपए में सौदा तय हो गया. एग्रीमेंट टू सेल करके पूरा भुगतान कर दिया गया.

कन्विन्स डीड नहीं कराई

मैसेर्ज ट्रॉम वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड ने पुलिस को दी शिकायत में आरोप लगाया कि ध्रुव शर्मा की कंपनी को जब कन्वियन्‍स डीड कराने के लिए कहा गया तो वह टालती रही. पीड़ित कंपनी ने 11 अक्टूबर 2023 को नोटिस जारी करवाया, लेकिन 32nd माइलस्टोन ने कोई जवाब नहीं दिया गया.

25 लोगों ने नाम कराई कन्वियन्‍स डीड

बाद में पता चला कि जिस यूनिट के लिए उनसे ढाई करोड़ लिए गए उसे तो वर्ष-2022 से वर्ष-2023 के बीच 25 अन्य व्यक्तियों के नाम कन्विन्स डीड कराई जा चुकी है. ऐसे में उनके साथ धोखाधडी करके सेल एग्रीमेंट समाप्त किया और उनसे ठगी की है. इस संबंध में दो जनवरी 2026 को गुरुग्राम के सिविल लाइन थाने में केस दर्ज किया गया.