Property Rules: पिता की संपत्ति पर किसका क्या अधिकार है? अगर एक भी गलती की, तो एक पैसा भी नहीं मिलेगा!

हम देखते हैं कि माता-पिता के जीवनकाल में उनसे बेहद करीबी रहे भाई-बहन, उनकी मृत्यु के बाद संपत्ति विवाद को लेकर अदालती लड़ाई में उतर जाते हैं. ऐसे विवादों को कम करने के लिए, कई माता-पिता मरने से पहले वसीयत लिख लेते हैं. हालांकि, बहुत से लोगों को यह शंका रहती है कि अगर वसीयत रजिस्टर नहीं है तो अदालत में जाने पर वह मान्य होगी या नहीं. आइए अब एक वास्तविक घटना के आधार पर इसका पता लगाते हैं!

एक परिवार में, पिता का 2022 में निधन हो गया. उनके पांच बेटे और छह बेटियां थीं. मृत्यु से पहले, पिता ने अपनी संपत्ति अपने बच्चों को देने के लिए वसीयत लिखी थी. लेकिन वसीयत पंजीकृत नहीं हुई थी. इस कारण, उनके कुछ भाई-बहनों ने उनकी मृत्यु के बाद अदालत का रुख किया. उन्होंने तर्क दिया कि 2005 के अधिनियम के अनुसार उन्हें भी संपत्ति में बराबर का हिस्सा चाहिए. इस वजह से, परिवार में संपत्ति विवाद और गहरा गया.

ऐसे में यह जानना जरूरी है कि पिता को यह संपत्ति कैसे मिली? हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 के अनुसार, पिता द्वारा अर्जित संपत्ति को व्यक्तिगत संपत्ति माना जाता है. यह संपत्ति पैतृक संपत्ति नहीं बनती. इसे संयुक्त परिवार की संपत्ति भी नहीं माना जाता. इसलिए, पिता को वसीयत के माध्यम से अपनी इच्छानुसार संपत्ति आवंटित करने का अधिकार है. यदि यही संपत्ति पिता को उनके पिता और दादा-दादी से प्राप्त होती है, तो सभी उत्तराधिकारियों का इस पर अधिकार होता है.

यहां कई लोगों के मन में एक मुख्य सवाल उठता है कि क्या वसीयत का पंजीकरण कराना चाहिए या नहीं? कानूनी विशेषज्ञों का कहना है कि भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम के अनुसार, वसीयत के पंजीकरण का कोई प्रावधान नहीं है. इसका मतलब यह है कि अपंजीकृत वसीयत भी कानूनी रूप से मान्य है. यदि यह साबित नहीं हो पाता कि वसीयत फर्जी है या जबरदस्ती लिखी गई है, तो अदालत में इसके मान्य होने की संभावना अधिक होती है. यही कारण है कि कई माता-पिता आज भी अपनी संपत्ति अपने वारिसों को वसीयत के रूप में देते हैं. कुछ लोग तो अपनी वसीयत को रजिस्टर कार्यालय में अपने नाम से रजिस्टर भी करवा लेते हैं.

यहां एक और सवाल है जो कुछ लोगों के मन में उठता है… 2005 के संशोधन अधिनियम के अनुसार, पुत्रों और पुत्रियों दोनों को संपत्ति में समान अधिकार प्राप्त हैं. हालांकि, यदि पिता अपनी निजी संपत्ति के संबंध में वसीयत लिखते हैं, तो संपत्ति उन्हीं लोगों को मिलती है जिनका उल्लेख उन्होंने किया है. यदि पिता बिना वसीयत लिखे मर जाते हैं, तो सभी पुत्रों और पुत्रियों को बराबर हिस्सा मिलता है.

कुछ मामलों में, पिता अपनी वसीयत में अपनी सारी संपत्ति का उल्लेख नहीं करते हैं. उदाहरण के लिए, यदि वे केवल एक व्यक्ति को घर देते हैं और अपनी ज़मीन के बारे में वसीयत नहीं लिखते हैं, तो वसीयत में शामिल न की गई संपत्ति कानूनी रूप से सभी बच्चों को बराबर-बराबर मिल जाएगी. इस प्रकार, सभी बेटों और बेटियों को संपत्ति में हिस्सा मिलेगा. हालांकि, बाकी बच्चों को वसीयत में लिखी गई संपत्ति पर कोई अधिकार नहीं होगा.

यहां हमें यह जानना आवश्यक है कि वसीयत भी वैध होती है. हालांकि, कानूनी विशेषज्ञों का सुझाव है कि भविष्य में विवादों से बचने के लिए वसीयत को स्पष्ट रूप से लिखना और आवश्यकता पड़ने पर उसे पंजीकृत कराना बेहतर है. ऐसा करने से पुत्र-पुत्रियों के बीच संपत्ति विवाद नहीं होंगे.